5대 은행 이달 주담대 2.2조↑…가계부채 증가세 주춤

[이코노믹데일리] 시중은행의 주택담보대출(주담대) 잔액이 이달 들어 2조원 늘면서 역대 최대치를 보인 지난달보다는 가계부채 증가세가 다소 둔화했다. 다만 이번 달 들어 주간 기준으로 주담대 증가 폭이 커지고 있어 안심할 수 없다는 관측이 나온다.

18일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대(전세자금대출 포함) 잔액은 지난 12일 기준 570조8388억원으로 지난달(568조6616억원) 대비 2조1772억원 증가했다. 

월간 최대 증가 폭을 경신했던 지난 8월(8조9115억원)보다는 증가세가 둔화했다. 

은행권이 지난 7월부터 가계대출 금리를 인상한 후 조건부 전세자금대출 중단, 주택담보대출 한도·만기 축소 등 대출 규제를 강화하면서 효과가 나타난 것으로 보인다. 또 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 이달 1일 시행되면서 막차 수요가 지난달 몰렸던 것에 대한 기저효과도 작용했다.

신용대출은 이달 1043억원 늘며 소폭 상승했다. 5대 은행 가계대출은 2조690억원 증가했다. 

다만 주담대 증가세는 주간 대비 커졌다. 5대 은행의 지난 5일까지 주담대 증가 폭은 8835억원이었지만 6일부터 12일까지 1조2937억원 증가했다. 5대 은행이 정책대출 약 4949억원 규모를 유동화해 장부에서 털어냈지만 주담대 증가세가 쉽사리 잡히지 않고 있다.

금융권에서는 이달 가계대출 증가 폭이 지난 8월보다는 둔화할 것으로 관측한다. 

김병환 금융위원장은 지난 12일 "이달 들어 첫 5영업일 기준 가계대출이 은행권 기준 1조1000억원 늘었는데, 이는 전달 같은 기간에 비해 증가 폭이 절반 정도 수준"이라고 평가했다.

박민철 한국은행 시장총괄팀 차장도 "9월 이후 정부의 (가계대출 관리) 대책 효과가 가시화할 것으로 기대되고, 은행권의 가계대출 관리 노력도 이어지고 있다"며 "휴가 자금, 주식 저가 매수 등 8월에 있었던 일시적 수요 요인이 사라지면 9월에는 가계대출 증가 폭이 8월보다는 축소될 것으로 본다"고 관측했다. 

가계대출 증가세 둔화가 하반기 계속될 것인지에 대해서는 여전히 불확실성이 크다. 한은은 지난 12일 통화신용정책보고서에서 "향후 수도권 주택가격 상승세와 가계대출 증가세 장기화 여부와 관련해서는 불확실성이 크다"며 "시장에서는 단기적인 불안이 이어지겠지만 이후 점차 안정될 것으로 보는 견해와 불안이 장기화할 가능성이 있다는 의견이 병존하고 있다"고 설명했다.