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집값 불안에 30대 움직였다…생애 최초 매수 급증 [이코노믹데일리] 서울 집값 상승 흐름이 이어지는 가운데 30대를 중심으로 생애 첫 주택 매수가 늘어난 것으로 나타났다. 주택 가격 상승 기대와 정책금융 영향이 맞물리며 젊은 층의 매수 움직임이 확대된 것으로 보인다. 이를 두고 대출 규제와 가격 상승이 동시에 나타나면서 더 늦기 전에 주택을 확보하려는 심리가 시장에 반영된 결과라는 해석이 나온다. 6일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 1월부터 12월까지 서울에서 생애 최초로 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등)을 매수한 사람은 6만10956명으로 집계됐다. 이 가운데 30대 매수자는 3만458명으로 전체의 절반가량을 차지했다. 30대 생애 최초 매수 규모는 2021년 이후 가장 높은 수준이다. 서울 주택시장에서 젊은 세대의 매수 비중이 다시 확대된 모습이다. 월별 흐름을 보면 연초에는 비교적 조용한 분위기였다. 지난해 1월부터 3월까지는 30대 생애 최초 매수자가 2000명대를 밑도는 수준이었다. 그러나 5월부터 매수세가 빠르게 늘었다. 정책 방향에 대한 불확실성이 커지면서 시장 참여자들이 움직이기 시작한 영향으로 해석된다. 특히 6월에는 매수 규모가 크게 늘었다. 6·27 대출 규제가 발표된 6월 30대 생애 최초 매수자는 3326명으로 집계됐다. 규제 시행 이전에 주택을 확보하려는 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 이후 9월까지는 3000명대 흐름이 이어졌다. 시장 참여자들이 정책 변화와 가격 흐름을 동시에 살피며 매수 시점을 조정하는 모습이었다. 10월과 11월에는 매수세가 잠시 둔화됐다. 10·15 부동산 대책 발표 이후 관망 분위기가 나타난 영향으로 분석된다. 연말에는 다시 매수세가 살아났다. 지난해 12월에는 30대 생애 최초 매수자가 3064명으로 다시 3000명대를 기록했다. 정책 발표 이후 관망과 추격 매수가 반복되는 흐름이 나타난 셈이다. 지역별로는 송파구에 30대 생애 최초 매수자가 가장 많이 몰렸다. 지난해 송파구에서는 2004명의 30대가 처음으로 주택을 매수했다. 이어 강서구 1953명, 영등포구 1919명, 노원구 1775명, 동대문구 1711명 순으로 집계됐다. 성동구(1692명), 마포구(1677명), 강동구(1661명), 성북구(1658명 등도 뒤를 이었다. 이들 지역은 한강 인접 지역과 외곽 지역이 함께 포함돼 있다. 주거 선호도가 높은 지역과 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역이 동시에 선택받은 구조다. 시장에서는 30대 매수 증가 배경 서울 주택 가격 상승에 대한 불안 심리가 자리 잡고 있다고 분석하는 모습이다. 집값이 계속 오를 것이라는 인식이 매수 결정을 앞당겼다는 평가다. 실제 한국부동산원 자료에 따르면 지난해 12월 다섯째 주 기준 서울 아파트값 누적 상승률은 8.71%로 집계됐다. 관련 통계 작성 이후 가장 높은 상승률이다. 2030세대의 현장 방문 활동도 늘고 있다. 이른바 ‘임장’으로 불리는 아파트 단지 현장 방문을 통해 실거래 사례와 입지 조건을 직접 확인하는 방식이다. 온라인 커뮤니티를 중심으로 여러 사람이 팀을 꾸려 수도권 아파트 단지를 둘러보며 정보를 공유하는 사례도 증가하는 추세다. 주택을 단순한 거주 공간이 아니라 자산 형성 수단으로 인식하는 경향이 강해진 모양새다. 정책금융 역시 젊은 세대의 주택시장 진입에 일정 부분 영향을 미쳤다. 지난해 6·27 대출 규제로 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한됐지만 일부 정책대출 상품은 유지됐다. 신생아 특례대출 등 일부 금융 상품이 30대 가구의 주택 구입 자금을 뒷받침한 것이다. 일각에서는 맞벌이 가구 증가도 영향을 미친 요인으로 거론된다. 통계청 자료에 따르면 지난해 30대 맞벌이 가구 비중은 61.5%로 전 연령대 가운데 가장 높았다. 맞벌이 가구의 디딤돌·버팀목 대출 소득 요건이 완화되면서 자금 조달 여력이 확대된 측면도 있다는 평가다.2026-01-06 14:02:20
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효성그룹 2026년 정기 임원 인사 단행..."글로벌 경영 역량 기반" [이코노믹데일리] 효성그룹은 배인한 동나이법인장, 배용배 중국 남통법인장, 박남용 효성중공업 건설PU장 등 부사장 3명과 신규 임원 13명을 포함한 29명 규모의 정기 임원인사를 단행했다고 19일 밝혔다. 이번 인사는 불확실한 대외 환경 속에서도 글로벌 역량을 기반으로 뛰어난 경영 성과를 달성한 인사와 회사의 미래 신성장 동력 발굴 및 육성에 기여한 인사 중심으로 이뤄졌다. 배인한 부사장은 베트남·중국·인도 등 글로벌 사업 확대를 리드하며 스판덱스가 글로벌 1위 제품으로 올라서는 데 기여했다. 2023년부터 동나이법인장으로 효성티앤씨의 글로벌 사업을 이끌고 있다. 배용배 부사장은 초고압변압기 설계 및 생산 분야에서 기술력과 노하우를 쌓아온 기술 전문가다. 2022년 국내영업 총괄(전무)을 거쳐 2023년부터 중국 남통법인장을 맡아 효성중공업 전력 부문의 글로벌 사업을 확대해 왔다. 박남용 부사장은 현장 시공과 영업·마케팅을 두루 경험한 건설 분야 전문가다. 2022년부터 효성중공업 건설PU장을 맡아 건설 부문의 성장을 견인해 왔다. 효성은 이번 인사에서 젊은 인재와 여성 인재를 각각 전진 배치했다. 전재하 효성중공업 시드니지사장은 30대 임원으로 효성중공업의 호주 등 오세아니아 신규 전력 시장을 개척하는 데 기여해 왔다. 여성 신규 임원으로 발탁된 김수정 상무는 제품기획, 글로벌 마케팅 업무 분야에서 역량을 발휘해 왔으며 지난 2021년부터 해외영업본부 마케팅팀장을 맡고 있다. 안정희 상무는 효성티앤씨 철강1PU 후판팀장으로 동남아시아 시장을 중심으로 철강 무역 사업의 글로벌 확대를 견인해 왔다. <승진인사 명단> ◇㈜효성 전무: ▲IT전략실 그룹 IT 담당 문성덕 상무B: ▲지원본부 총무팀 윤원태 ◇효성티앤씨㈜ 부사장: ▲ 동나이법인장 배인한 전무: ▲취저우 스판덱스법인 총경리 임규호 ▲스판덱스PU CMO 임장규 상무A: ▲동나이법인 스판덱스 영업 담당 정영환 상무B: ▲스판덱스PU 국내영업팀장 이민우 ▲중국 가흥법인 기획관리부장 박해동 ▲화학PU 정밀화학팀장 장영철 ▲철강1PU 후판팀 안정희 ◇효성화학㈜ 전무: ▲Optical Film PU장 공명성 ◇효성중공업㈜ 부사장: ▲건설PU장 박남용 ▲중국 남통법인장 배용배 전무: ▲전력PU 그리드 솔루션 담당 연규찬 상무A: ▲중공업 지원실 전재형 ▲중공업 구매 담당 남경현 ▲건설CSO 전석 ▲미국 효성HICO 부공장장 이철훈 ▲건설PU 기획설계 담당 김세진 상무B: ▲전력PU 신송전 기술·수행 담당 양항준 ▲영국지사장 이영채 ▲경영전략실 경영관리팀 이현규 ▲인도 푸네법인 공장장 서소현 ▲시드니지사장 전재하 ◇효성굿스프링스㈜ 전무: ▲창원공장장 김현식 ◇효성티앤에스㈜ 상무A: ▲국내영업본부장 이동훈 상무B: ▲개발본부장 백윤길 ▲해외영업본부 마케팅팀장 김수정 ◇효성네오켐㈜ 상무B: ▲국내영업팀장 허남기2025-11-19 10:00:10
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