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주담대 변동금리 다시 오른다…코픽스 0.05%p 상승 [경제일보] 은행권 변동형 주택담보대출 금리 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 한 달 만에 상승 전환했다. 16일 은행연합회에 따르면 지난 2월 신규취급액 기준 코픽스는 2.82%로 전월 대비 0.05%p 상승했다. 코픽스는 지난해 9월 2.52%에서 12월 2.89%까지 4개월 연속 상승하다 지난 1월 하락했으나, 다시 상승세로 돌아선 것이다. 같은 기간 잔액 기준 코픽스는 2.85%로 전월과 같은 수준을 유지했다. 신 잔액 기준은 2.47%로 전월 대비 0.01%p 하락했다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 취급한 예·적금, 은행채 등 수신 상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다. 신규 취급액 기준 코픽스는 해당 월 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 시장금리 변동이 신속히 반영되지만, 잔액기준 코픽스와 신잔액기준 코픽스는 상대적으로 시장금리 변동이 서서히 반영된다. 은행연합회 관계자는 "코픽스 연동 대출을 받고자 하는 경우 (시장금리 변동) 특징을 충분히 이해한 후 신중하게 대출상품을 선택할 필요가 있다"고 말했다.2026-03-16 15:32:55
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지난달 가계대출 평균 금리 4.5%…4달째 상승세 [이코노믹데일리] 지난달 가계대출 금리가 상승하며 4개월째 오름세를 유지하고 있다. 또한 대출금리가 상승한 반면 저축성수신금리는 하락하면서 예대금리차도 전월 대비 상승한 것으로 나타났다. 27일 한국은행이 발표한 '2026년 1월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난해 예금은행 전체 대출금리는 4.24%로 전월 대비 0.05%p 상승했다. 이는 가계대출 금리가 오른 영향이다. 지난달 신규 취급액 기준 예금은행 가계대출 가중평균금리는 4.5%로 전월 대비 0.15%p 상승했다. 가계대출 금리는 지난해 10월부터 상승 기조를 유지 중이다. 같은 기간 주택담보대출(주담대) 금리는 4.29%로 전월 대비 0.06%p 상승했다. 반면 기업대출은 금리는 4.15%로 전월 대비 0.01%p 하락했다. 예금은행의 신규취급액 기준 저축성수신금리는 연 2.78%로 전월 대비 0.12%p 감소했다. 이에 대출금리와 저축성수신금리 차이는 1.46%p로 전월 대비 0.17%p 확대됐다. 지난달 잔액 기준 총수신금리는 연 2.01%로 전월 대비 0.01%p 상승했고 총대출금리는 연 4.25%로 0.02%p 올랐다. 총대출금리와 총수신금리 차는 2.24%p로 전월말 대비 0.01%p 상승했다. 비은행금융기관의 경우 신규취급액 기준 1년만기 정기예(탁)금 금리는 상호저축은행을 제외하고 상승했다. 대출금리는 일반대출 기준으로 상호금융을 제외하고 상승세를 보였다. 지난달 상호저축은행은 예금금리가 0.02%p 하락했고 대출금리는 0.22%p 상승했다. 신용협동조합은 예금금리가 0.04%p 증가했으며 대출금리는 0.06%p 올랐다. 상호금융은 예금금리가 0.06%p 상승했으며 대출금리는 0.01%p 하락했다. 새마을금고는 예금금리가 0.07%p, 대출금리가 0.15%p 상승한 것으로 나타났다.2026-02-27 14:47:23
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지난해 4분기 주담대 신규취급액 줄어…30대·수도권 중심 감소 [이코노믹데일리] 정부의 강력한 부동산 규제에 따라 지난해 4분기 30대와 수도권 중심으로 가계대출 규모가 줄었다. 24일 한국은행에 따르면 지난해 4분기 차주(대출자)당 가계대출 평균 신규 취급액은 전 분기 대비 409만원 적은 3443만원으로 집계됐다. 가계대출 신규취급액은 3443만원으로 전 분기보다 409만원 감소했다. 그 중 주택담보대출(주담대) 신규취급액은 2억1286만원으로 1421만원 줄었다. 연령별로는 30대의 신규 주담대 감소 폭이 3259만원으로 가장 컸고, 40대(-1316만원)·20대(-993만원) 순이었다. 금액 비중은 30대(37.1%)·40대(29.5%)·50대(18.3%) 순으로 높은 순위를 차지했다. 지역별로는 수도권(-3714만원) 주담대 감소세가 가장 컸다. 반면 동남권(+2577만원)·강원제주권(+2442만원)·대구경북권(+2188만원) 등에서는 늘었다. 민숙홍 한은 가계부채미시통계팀장은 "10·15 부동산 대책 등으로 가계대출 신규취급액과 차주 수가 줄었다"며 "평균 신규취급액이 많은 30~40대뿐 아니라 수도권, 은행, 주담대별로도 각각 차주당 평균금액이 줄면서 대출자 평균 취급액이 감소한 것"이라고 설명했다. 전망과 관련해서는 "올해 1분기에는 새 학기와 이사 수요, 다주택자 양도세 중과 유예 등의 영향으로 수도권 주택거래가 소폭 늘어날 수 있다"며 "이에 따라 가계대출도 소폭 증가할 가능성이 있다"고 덧붙였다. 신규 취급액이 아닌 지난해 4분기 차주당 가계대출 평균 잔액은 9739만원으로 전 분기보다 65만원 늘었다. 주담대 차주의 평균 잔액(1억5827만원)도 201만원 증가했다. 금액 비중은 40대(28.8%), 수도권(58.8%), 은행(61.6%), 주담대(51.6%)가 가장 큰 비중을 차지했다. 주담대 잔액은 20대(+424만원)·40대(+423만원), 동남권(+320만원)·충청권(+217만원) 중심으로 증가했다. 평균 잔액은 30대(2억2541만원)가 가장 많았고, 20대(1억9287만원)·40대(1억8186만원) 순이었다.2026-02-24 16:52:07
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